Son muchas las demandas interpuestas por este despacho (y muchos otros más) , desde que dictó la sentencia que declaraba abusivos determinados gastos de constitución de hipoteca, (enero de 2019), y que terminaron con éxito, incluso en las últimas sentencias se condena en costas al banco, incluso en vía de Apelación. No obstante reciente Sentencia de la Audiencia Provincial de Valladolid, viene a poner límite temporal a esta cuestión, estableciendo la fecha de 23 de enero de 2024, como la fecha límite en la que pueden reclamarse. El Tribunal basa su fallo en que el plazo de prescripción habría comenzado el 23 de enero de 2019, fecha en la que se publica la del Tribunal Supremo en la que se confirmaba la nulidad de las cláusulas que atribuían al consumidor el pago de todos los gastos de constitución de hipoteca y aclara la distribución correcta de los mismos

La AP de Valladolid,  el pasado 18 de abril,  dicta sentencia  por la que considera que tiene razón a una clienta que demandó a la entidad financiera por considerar que le habían sido cobrados de manera indebida una serie de gastos de la hipoteca, siendo el contrato hipotecario perfeccionado en 2004,(es decir casi 20 años atrás)  condenado al banco a la devolución más intereses legales desde la fecha de su abono, incrementados en dos puntos desde la fecha de la ente resolución.

En consecuencia, hay que destacar dos cosas, una,  que antes de la sentencia de 23 de enero de 2019 no existía la posibilidad de reclamar los gastos, por lo que tienen cabida y proceden todas las reclamaciones con independencia del año en el que se otorga la hipoteca, y otra ,que si queremos estar seguros del existo de la reclamación debemos hacerlo antes del 23 de enero de 2024.